
多位不同中介平台的工作人员均表示,新收的房源成本较高,因此房租较高,同时,原本成本较低的房源也相时而动,例如,一些签了三年甚至五年托管合同的房源,获取房源的成本比同小区新拿房源的成本低20%以上,房租在同一水平线。多因素抬轿“您可别觉得房租贵,看看房价涨了多少,我们现在拿房也不容易,这个价格真不算贵了。”一位汇鑫地产的工作人员在门店内对两名求租者说。
棚改的本意是改善民生,去库存的目标是供给侧结构性改革,这两大政策通过“货币化”结合起来之后基本实现了政策目标,同样也伴生了一些新的问题。货币化是怎样来的呢?让我们梳理一下棚改安置货币化的大致过程。2014年4月,央行创设了PSL,支持国家开发银行等金融机构加大对棚改重点项目的信贷支持力度。到2018年5月,PSL余额为3.1万亿元。地方政府支持的棚改实施主体向国开行等申请棚改贷款,成为货币化安置的重要资金来源。棚改户以这些钱作为首付,再贷一些款,购买本地或更高一级城市的住房。地价因此上涨,地方政府获得更多土地出让收入,其中一部分以政府购买棚改服务的方式支付给棚改实施主体。
新增4天短线产品 长线调整不大新的假期安排出台后,旅游企业近日根据市场需求陆续对产品进行调配和补充。携程方面表示,针对不同游客的需求对线路做出相应调整,包括推出单一目的地的3-4天产品,并针对拼假休长假的客群,将重点上线一批两地、三地的5-8天长线产品。以云南为例,加强开发丽江、大理、西双版纳、腾冲等目的地的“一地4天小团”,同时推出丽江+大理、丽江+香格里拉等5天两地连游。
不过,山西资本圈了解到,山西交控集团此次大规模债务重组也并非一帆风顺,目前尚有平安资管旗下合计300亿元短期大额贷款未完成置换,而其将于2019年-2023年进入集中还款期,如果最终能用银团贷款及时置换的话,山西交控集团除短期兑付压力得以极大缓解之外,亦可彻底消除发生区域性金融风险的可能性,所以未来能否成行值得关注。
定向投放资金的意图是促进结构的调整,在一定程度上也确实能促进某个领域的发展。但这仍然是扩张需求的做法,而且是短效的,会透支未来的需求,并不能真正促进供给体系效率的提升。例如,房地产业近年吸收了很多资金,但房地产市场整体上仍然是供不应求。而且,棚改货币化安置的经验教训告诉我们,定向投放资金并不能真正做到定向,货币是流动性,即使是定向投放,也会四处流动,而现在房地产是最有吸引力的领域。
显而易见,地方债面向个人投资者放开,是政府为了地方债务置换下的一步大棋。而有的金融机构已走在前面。有的银行在去年就制定了隐性债务置换业务指导意见。”救火队长“国开统帅,由银团大军组成的城投债”救援联盟“,今年来,用一个又一个霸道的故事间歇性刺激着市场敏感的神经。